”项目销售人员表示，驾驶为了庆祝开盘一周年，海珠新城推出了60套房源，额外95折优惠，价格万元/平方米起。
目前主推的6栋，企业户型包括110平方米的三房，企业130和140平方米的四房，均价万元/平方米，便宜是5楼以下的110和130平方米单位，价格万元/平方米，如果是中间楼层大概万~万元/平方米。
此外，首次收费项目即将加推7栋新品，140平方米的四房售价7万~万元/平方米。
但根据阳光家缘数据，出租车经声称“售罄”的这5栋楼宇目前只网签了400套单位，还有503套待售。
如果将在售的这5栋和第6栋计算在内，营许运营整个项目网签了495套，去化率仅为39%。
为何数据差距这么大？有业内人士透露，小马这种反差主要是由于海珠新城在取证前进行了多轮内部员工认购，小马便宜的时候万元/平方米就能买到，后面买的价格都在4万~6万元/平方米，这批房源一直在和正常销售的房源竞争。